1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
39.0万円/㎡
前年比+30.3%
京田辺市
15.8万円/㎡
前年比--
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サンロイヤル新田辺アカデミア2号館
京都府京田辺市草内鐘鉦割
近鉄京都線 / 新田辺駅 徒歩17分
1991年築 / 7階建 / 233戸 / RC造
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価格偏差値
34.0
割高
推定相場価格より13.3%割高
相場
1,571万円
17.2万円/㎡
1,181
1,441
1,701
1,962
AI査定結果
推定相場価格
1,571万円
17.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,441万円〜1,701万円
15.8万円/㎡〜18.6万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年12月12日
サンロイヤル新田辺アカデミア2号館
1,780万円（19.5万円/㎡）/ 7階 / 91.22㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は16.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 1,780万円 | 19.5万円 | 7階 | 91.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 1,180万円 | 15.8万円 | 5階 | 74.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/03 | 1,280万円 | 14.0万円 | 4階 | 91.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/06 | 1,280万円 | 17.2万円 | 5階 | 74.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/06 | 1,480万円 | 16.2万円 | 4階 | 91.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/19 | 1,380万円 | 16.8万円 | 6階 | 82.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/15 | 1,080万円 | 15.9万円 | 5階 | 68.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/03 | 1,080万円 | 14.7万円 | 5階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/27 | 1,180万円 | 17.3万円 | 5階 | 68.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/19 | 1,680万円 | 18.4万円 | 4階 | 91.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 1,280万円 | 17.4万円 | 5階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 1,380万円 | 18.7万円 | 5階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 880万円 | 12.9万円 | 5階 | 68.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/28 | 1,380万円 | 18.5万円 | 5階 | 74.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 980万円 | 13.3万円 | 5階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 880万円 | 12.9万円 | 2階 | 68.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/13 | 1,380万円 | 20.7万円 | 3階 | 66.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/17 | 1,280万円 | 17.3万円 | 2階 | 73.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/13 | 1,280万円 | 17.3万円 | 1階 | 73.87㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/01/09 | 1,280万円 | 19.0万円 | 7階 | 67.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 1,180万円 | 16.0万円 | 5階 | 73.87㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/11/11 | 1,280万円 | 21.1万円 | 3階 | 60.77㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/11 | 1,080万円 | 15.9万円 | 2階 | 68.13㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/12 | 1,280万円 | 21.1万円 | 3階 | 60.77㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/09/02 | 1,222万円 | 17.9万円 | 2階 | 68.13㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/02 | 1,222万円 | 17.9万円 | 2階 | 68.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/10 | 1,380万円 | 20.3万円 | 6階 | 68.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 999万円 | 14.7万円 | 5階 | 68.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,044万円 | 15.3万円 | 5階 | 68.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 800万円 | 11.7万円 | 6階 | 68.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/20 | 1,380万円 | 20.3万円 | 3階 | 68.13㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/06 | 1,480万円 | 16.2万円 | 3階 | 91.22㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で30.3%上昇、京田辺市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は京田辺市の平均と比較して23.4%割高です。